Tania budowa w kilku krokach – jak oszczędnie postawić dom jednorodzinny?

Wiele osób uważa, że kluczem do taniej budowy domu jest wybór niedrogiego projektu oraz minimalizacja kosztów materiałów i robocizny. Można jednak podejść do tego tematu bardziej strategicznie i przemyśleć kolejne decyzje, które pozwolą zoptymalizować cały proces budowy pod kątem finansowym. Tania budowa domu jednorodzinnego jest możliwa. Poznajcie kilka podstawowych zasad, których warto się trzymać.

Dom przy Bukowej 14

Niektóre linki w tym artykule są linkami partnerskimi. Klikając w nie, masz możliwość zapoznania się z ofertami produktów. Korzystanie z nich jest bezpłatne dla Ciebie, a równocześnie pomaga w utrzymaniu naszej redakcji oraz jej niezależności.

Wybór projektu i optymalizacja konstrukcji

Jednym z pierwszych kroków w oszczędnym budowaniu jest wybór gotowego projektu domu jednorodzinnego. Takie rozwiązanie, czyli stawianie na projekty domów katalogowych, pozwala nie tylko skrócić czas oczekiwania, ale także ograniczyć wydatki, ponieważ powtarzalne projekty są znacznie tańsze niż indywidualnie zlecane plany wykonywane na zamówienie. Dodatkowo szeroka oferta dostępnych projektów sprawia, że łatwo znaleźć taki, który spełni wszystkie oczekiwania pod względem estetyki i funkcjonalności. Tańszy projekt i możliwość szybkiego otrzymania dokumentacji to sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Czas, jak wiemy, jest równie cenny w przypadku budowy, jak w innych sferach życia.
Kolejnym istotnym aspektem wartym rozważenia jest kształt budynku. Im bardziej zwarta i jednorodna kształtowo bryła, tym niższe koszty budowy i eksploatacji. Projekty domówparterowych z dachem dwuspadowym, do których należą tanie w budowie parterówki z serii Dom przy Bukowej, należą do najbardziej ekonomicznych rozwiązań dostepnych na rynku. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku domów z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym, reprezentujących kolekcję Dom przy Imbirowej. Tego typu konstrukcje, posiadające niewielką powierzchnię zabudowy oraz tradycyjny dachy oparty na systemach prostej więźby drewnianej, wymagają mniejszej ilości drewna i materiałów pokryciowych, co dodatkowo obniża koszty. Optymalizacja wymiarów, uproszczenie bryły, dwuspadowa geometria dachu oraz minimalizacja drogich w wykonaniu elementów konstrukcyjnych to główne zasady ekonomicznej realizacji inwestycji.

Dom przy Imbirowej 4

Buduj na raty, wykańczaj samemu – metoda gospodarcza + etapowa realizacja inwestycji.

Aby jeszcze bardziej ograniczyć wydatki, warto rozważyć wykonanie inwestycji etapami. Nie wszystkie projekty domów można jednak tak budować. Dobrym pomysłem może być wybór projektu domu z poddaszem do późniejszej adaptacji, co pozwoli na wykończenie tylko parteru i przesunięcie dalszych prac na późniejszy czas. Takie rozwiązanie może pomóc uniknąć konieczności zaciągania kredytu i związanych z nim kosztów. Projekty domów parterowych z dachem dwuspadowym często oferują tę możliwość, ponieważ większość powierzchni użytkowej znajduje się na parterze, a poddasze można zaadaptować w późniejszym czasie. Można równie skutecznie systemem dwuetapowym realizować domy z poddaszem użytkowym. Warunkiem koniecznym jest jednak występowanie kilku czynników w planie domu. Budynek powinien mieć na parterze przynajmniej jeden pokój poza salonem oraz w pełni wyposażoną łazienkę. Dobrze jest również, jeśli klatkę schodową da się zamknąć tymczasowymi drzwiami. Po wykończeniu parteru możemy zamieszkać na dolnym poziomie, a poddasze wykańczać własnym sumptem, zgodnie z zasadami metody gospodarczej.

Dom przy Cyprysowej 26 N

Aby wybudować tani dom, nie wystarczy tylko tani projekt, który wybudujemy bez zbędnych kosztów. Późniejsze nakłady na użytkowanie domu to kolejny istotny czynnik, który warto wziąć pod uwagę. Ograniczenie strat ciepła poprzez dobrze zaprojektowaną izolację ścian i dachu pozwoli na obniżenie rachunków za ogrzewanie. Zwarta bryła budynku, dzięki mniejszej powierzchni ścian zewnętrznych, również przyczynia się do efektywniejszego zarządzania energią. Warto zwrócić uwagę na aktualne standardy energetyczne, tak by analizowane projekty domów były dostosowane do obowiązujących norm i aktualizowane do obecnych warunków technicznych WT 2021 i normy Eurokod.